V Česku se znovu staví sklady. A ve velkém
Po ekonomické krizi z roku 2008 a vleklém „pokrizovém“ období se v České republice konečně zase začíná stavět. Jen v roce 2014 u nás vzniklo přes 350 000 m2 skladových a výrobních ploch, což je o třetinu více, než vloni a o dvě třetiny více, než předloni. A bude ještě lépe.
Vede Praha a střední Čechy
Nejvíce vý
robních a skladových hal v loňském roce vyrostlo v Praze a Středočeském kraji – v součtu přes 60 % z celkového objemu. Dále v pomyslném žebříčku figurují Plzeňský a Jihomoravský kraj.
Mezi nejvýznamnější projekty patří např. skladová hala v parku P3 Prague D8 pro společnost VF Corporation (39 200 m2), sklad v CT Parku Brno II. pro společnost FEI (33 100 m2) nebo přestavba objektu v CT Parku Žatec pro firmu Grammer (22 000 m2).
Letos investice ještě porostou
V roce 2015 by měl být celkový objem nově postavených skladových a výrobních hal ještě vyšší, než vloni. Největší podíl na tom bude mít připravovaný sklad Amazonu, který si už v posledním kvartále roku 2014 pronajal přes 130 000 m2 skladových ploch v Dobrovízi u Prahy. Dalším významným projektem letošního roku je logistická základna oděvního řetězce Primark, která se staví u Tachova. Ta bude mít rozlohu 51 900 m2. Nový sklad o výměře asi 30 000 m2 hodlá letos v parku Jirnech otevřít i Mall.cz.
Celková plocha skladových hal v Česku přesáhne 5 milionů m2.
Firmy se musí přizpůsobovat trhu
Důvodem rychlé výstavby a obrovského zájmu o nové skladové prostory je zejména snaha maloobchodních společností zkracovat dobu dodání a snižovat náklady na dopravu. Čím dál více zákazníků totiž dnes nakupuje přes internet – a cena dopravy společně s rychlostí dodání patří ke klíčovým faktorům, na základě kterých se zákazníci rozhodují.
Mít v Česku vlastní sklad je pro větší firmy na českém trhu nutností. Širokou nabídku výrobních a skladových prostor najdete třeba v brněnské realitní kanceláři Real Spektrum a.s., případně na jejím specializovaném portálu czcproperty.cz, který se na tento druh nemovitosti přímo zaměřuje.
